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Albert Jakob Immobilien

Modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage!

27755 Delmenhorst, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    78
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27755 Delmenhorst
  • Wohnfläche ca.
    179 m²
  • Grund­stück ca.
    706 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.07.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    216,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
216,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wer zentral leben und ein schickes Einfamilienhaus haben möchte, findet sich in diesem Angebot wieder.

Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1952 erbaut und im Jahre 1975 erweitert.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 179 m² und bietet mit insgesamt 6 Zimmer genügend Platz für eine mittelgroße Familie.

2 der 4 Schlafzimmer befinden sich "wie auch das Wohnzimmer, die Küche & das Bad" im Erdgeschoss, sodass auch zukunftsorientiert ebenerdiges Wohnen möglich ist.

Die Immobilie wurde umfangreich modernisiert!

Einige Modernisierungsmaßnahmen führen wir Ihnen gerne auf:

•Im Jahre 2000 wurde Gastherme (Heizung) ausgetauscht
•Die schöne Einbauküche wurde im Jahre 2016 eingebaut (im Kaufpreis enthalten)
•2017 wurde die Immobilie nachträglich verklinkert
•2017 wurden die Fenster und Türen erneuert (überwiegend neue Kunststofffenster, im Wohnzimmer sowie Elternschlafzimmer teilweise ältere Stahlfenster)
•2018 neue Auslegeware (Fliesen) sowie neue Tapeten
•2018 Sanierung der Bäder
•2018 wurden des Weiteren alle Heizkörper ausgetauscht
•2018 Geschlossenen Überdachung (Wintergarten) inkl. Einbau eines hochwertigen Kaminofens

Als Nutzfläche verfügt diese schöne Immobilie neben der Garage und Teilkeller auch über einen 15 m² großen Gartenhaus.

Die Grundstücksgröße ist hier mit 740 m² sehr übersichtlich bzw. u.a. mit einem kleinen Obst-Baumbestand aufgewertet.

Lage

Delmenhorst liegt zwischen Bremen und Oldenburg und bietet mit ca. 78.000 Einwohnern nicht nur auf Grund der guten Infrastruktur ausreichend Möglichkeiten, sich wohl zu fühlen.
Die Immobilie ist sehr zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind von daher fußläufig zu erreichen!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Öffnungszeiten

Mo, Di, Mi, Do, Fr
08:00 - 20:00 Uhr
Sa
08:00 - 18:00 Uhr