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SOEBEN VERKAUFT! Schönes Einfamilienhaus in Sackgassenlage von Bad Zwischenahn

26160 Bad Zwischenahn, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    71
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26160 Bad Zwischenahn
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    710 m²
  • Nutzfläche ca.
    41 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    336.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.11.2023
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    206,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
Endenergiebedarf
206,10 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahre 1992 errichtet. Die attraktive bzw. ruhige Lage ist ideal zum Entspannen und für Familien prädestiniert.

In dieser schönen Liegenschaft in Bad Zwischenahns Ortsteil Aschhausen befindet sich anliegend ein idyllischer Wanderweg, der fußläufig zum Zwischenahner Meer führt.

Das überschaubare Grundstück mit 710 m² bietet viele Möglichkeiten und ist sehr pflegeleicht angelegt. Auf der Terrasse kann man bei angenehmen Temperaturen an schönen Tagen verweilen.

Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 145 m². Die gute Aufteilung bietet viele Möglichkeiten für verschiedenste Wohnideen.

So befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Küchenbereich (ohne EKB) sowie ein großzügiger bzw. sonniger Wohn- Essbereich, welcher besonders hervorzuheben ist.

Der Ofen im Wohnbereich spendet an kalten Tagen eine angenehme Wärme.

Im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne.
Der sonnige Balkon ist von zwei Schlafzimmern zugänglich.

Als Auslegeware wurden damals Fliesen, Kork sowie Laminat verwendet.

Die doppelverglasten Kunststofffenster sowie die Gastherme sind aus dem Baujahr der Immobilie.

Die Immobilie verfügt über eine große Doppelgarage, welche elektrisch betätigt wird.

Anliegend befindet sich ein Geräteraum. Der Dachspitzboden dient als zusätzliche Nutzfläche.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Aschhausen-Bad Zwischenahn. Umfangreiche Rad- u. Wanderwege, die in u. a. in Landschafts- bzw. Naturschutzgebiete führen, liegen direkt vor der Haustür. Das Zwischenahner Meer (Ostufer) liegt fußläufig entfernt (ca. 2 km). Freizeitangebote rund um Sport befinden sich in der Nähe. Schulen und eine sehr gute Kita “Lütje Lü” (nominiert für den Kita Preis 2019) sind auch gut erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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Öffnungszeiten

Mo, Di, Mi, Do, Fr
08:00 - 20:00 Uhr
Sa
08:00 - 18:00 Uhr